Новостройки комфорт класса в Москве. Жилой квартал «SREDA»

Новостройки комфорт класса в Москве. Жилой квартал «SREDA»

Квартиры комфорт-класса в новостройке Москвы от ЖК «SREDA»

Квартиры от 4,2 млн руб. 0% первый взнос по ипотеке!

Жилой квартал SREDA — современный квартал новостройки комфорт-класса, расположенный на территории в 19,4 га. Здесь идет строительство современных монолитных жилых домов комфорт класса переменной этажности, детский садик на 300 мест и школа на 825 мест, а также коммерческих площадей, которые впоследствии будут использоваться под офисы и торговые помещения.

Первая очередь проекта будет сдана в 1 половине 2018 года.

Здесь будет приятно проводить семейные вечера, играть с малышами на детских площадках, гулять по аллеям в тени полувековых каштанов и лип. Для заботливых родителей продумана концепция «дворы без машин», система видео-наблюдения и охраняемые внутренние пространства. На первых этажах домов будут расположены уютные кафе, детские студии, творческие мастерские, языковые школы и спортивные центры.

Концепция благоустройства жилого квартала SREDA занимает 9 га, что составляет больше половины от общей площади застройки.
Ландшафтное озеленение разработало международное бюро Gillespies. Главной достопримечательностью жилого квартала станет просторный внутренний парк, который пройдет вдоль всего проекта и соединит различные рекреативные площадки.

7,5 га зеленых парков и скверов
аллеи с сохраненными полувековыми деревьями
вишневые и сиреневые сады
единая система беговых и велодорожек для взрослых и детей
дворы без машин

Жилой квартал SREDA уделяет особое внимание развитию спорта и образования. Именно поэтому в ландшафтной концепции от компании Gillespies в парковой зоне будут созданы SREDA для спорта, SREDA для отдыха и SREDA для творчества и образования.

крытые и открытые детские площадки
многофункциональные спортивные площадки, где можно будет играть в футбол и волейбол
теннисные корты
поле для мини-гольфа
скалодром
баскетбольная площадка
крытые и открытые детские площадки с мини аттракционами для малышей и подростков разных возрастов
небольшие развивающие центры творчества
«экперементариумы»

Квартиры комфорт-класса в новостройке Москвы

Появление ЖК Sreda свидетельствует о том, что Москва продолжает меняться: подобные этому масштабные проекты появляются уже не только в Бутово или на участках, почти вплотную примыкающих к внутренней стороне МКАД (ЖК «Царицыно» или «Царицыно 2», например), а несколько ближе к центру города. Производственные цеха, напротив, потихоньку-помаленьку покидают Столицу, в случае с ЖК Sreda такая участь постигла Карачаровский механический завод. На сайте Группы Компаний «Метриум» ЖК Sreda имеет подназвание «квартальная застройка». Действительно, в течение нескольких лет здесь предстоит построить не только тысячи квадратных метров жилья, но и массу инфраструктурных и социально значимых объектов, благо имеющаяся свободная площадь позволяет развернуться по полной программе — под застройку выделено около 20 гектар.

Сроки сдачи новостройки

Строительство жилого квартала ведется поэтапно. Дома первой очереди будут вводится в эксплуатацию во втором квартале 2018 года.

Расположение ЖК

Квартал возводится в юго-восточном округе столицы, по адресу: Рязанский проспект, 2. Что касается конкретного месторасположения данного проекта: не так страшен ЮВАО, как его малюют — в данном конкретном случае это не те же Марьино и Капотня с их специфическими экологическими характеристиками, не та же Люблинская или Волгоградка с их перманентными транспортными проблемами. Единственный минус расположения Комплекса очевиден — до ближайших станций метрополитена пешком не добраться. Однако, эта проблема решаема, в 2018-м году рядом с ЖК Sreda появится новая станция метро «Нижегородская улица». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты. В пешей досягаемости — ж/д станции «Карачарово» и «Рязанская».

Экология района новостройки

Экология в месте застройки удовлетворительна. Из негативных факторов — близость ж/д путей и крупных автомагистралей с интенсивным трафиком в течение всего дня. Кроме того, дома возводятся на территории бывшей промзоны, а значит, потребуется рекультивация земли.

Варианты квартир

Жилой фонд начинается с 22-х метровых студий, искомый комфорт-класс квартир метражом побольше. Выделим двухкомнатные, тем паче в ЖК Sreda их запланировано едва ли не больше всех — площадь под 70 квадратов, простые, рациональные планировки, два санузла, большие кухни — просто здорово. Не огорчила и стоимость квартир (по крайней мере заявленная на старте продаж). Не трогая студии (здесь своя ценообразующая специфика) заметим, что цена 7 500 000 руб. за двухкомнатные 63 кв.м или 11 500 000 за 96 кв. м в трехкомнатной квартире отнюдь не смотрится чрезмерно задранной для Москвы образца 2015-го года.

Архитектура ЖК

Типовых панелек здесь не будет, жилье комфорт-класса (именно так позиционируется ЖК Sreda) как правило строится по монолитной технологии с обязательным присутствием подземного паркинга. Из первых четрыех корпусов, поступивших в продажу, литерой «Л» обозначаются малоэтажные дома, литерой «Т» — 25-ти этажные башни.

Паркинг

В комплексе проектируются подземные и наземные автостоянки.

Обустройство территории

Проектом предусматривается масштабное благоустройство территории. Здесь появятся парковые зоны, детские площадки, места для отдыха, футбольное поле, беговые дорожки. На первых этажах домов выделяются помещения для кафе, магазинов, аптеки. Разработкой концепции ландшафтного дизайна будут заниматься специалисты международного АБ Gillespies.